Venda Empreendimento, Pandeglang, Banten, Indonésia, Jl Panimbang, Tanjung Lesung

Venda - Cod. 42581

• Tipologia: Empreendimento
• Área: 32219 m²
• N° divisãos: 0
• Andar: 0
• Data das cotações: 29/12/2022

Terreno montanhoso para uso comercial, perto de uma bela praia e vista para o mar à venda.


O terreno localizado na Zona Econômica Especial de Tanjung Lesung [Bahasa Indonésia: Kawasan Ekonomi Eksklusif (KEK) Tanjung Lesung], o local fica próximo ao Tanjung Lesung Resort, Banten, Indonésia.

Tanjung Lesung fica a aproximadamente 170 quilômetros a sudoeste de Jacarta, na província de Banten, e cobre 1.500 hectares da península intocada voltada para o Oceano Índico. É acessível por estrada com pedágio de Jacarta em aproximadamente 3,5 horas.

Tanjung Lesung foi concebido para ser um resort internacional de primeira classe que combina Bali com Veneza. Hidrovias e canais ligam hotéis, condomínios e apartamentos, com praias de areia branca, vela, mergulho e clubes de praia, bem como o centro da cidade em estilo veneziano. Desenvolvimentos futuros incluirão mais de 1.000 residências à beira-mar e um campo de golfe profissional cercado por moradias com vista para o golfe.

Espera-se uma grande melhoria na acessibilidade de um novo aeroporto localizado a 20 km de Tanjung Lesung e uma nova portagem irá melhorar a conectividade com Jacarta. Haverá uma pista de pouso no empreendimento que acomodará voos fretados do Aeroporto Halim Perdana Kusuma, que fica a um voo curto de 40 minutos.

O desenvolvimento de Tanjung Lesung já começou e, atualmente, 2 resorts e hotéis oferecem um total de 150 bangalôs com 300 quartos e instalações para reuniões. Um clube de vela e praia já está funcionando e oferece uma variedade de esportes aquáticos (snorkelling, mergulho, jet-ski, etc). Os jogadores de golfe podem fazer uso do driving range com vista para o mar.

O terreno localizado nas Zonas Econômicas Especiais (SEZ) de Tanjung Lesung, Indonésia

O conceito básico da Indonésia SEZ é a preparação de áreas que tenham acessibilidade ao mercado global (acesso ao porto marítimo e/ou aeroporto). As áreas são projetadas para maximizar as atividades industriais, de exportação, importação e outras atividades correlatas e de alto valor econômico. Além disso, as áreas recebem algumas facilidades e incentivos para aumentar a competitividade entre os países vizinhos. Espera-se que tanto o aumento da competitividade quanto os incentivos sejam os fatores de atração para atrair investidores para a região.

Consulte o site do Conselho Nacional da República da Indonésia para a Zona Econômica Especial
https://kek.go.id/kawasan/KEK-Tanjung-Lesung

OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS E INVESTIMENTOS NA REGIÃO DE TURISMO DE TANJUNG LESUNG SEZ

1. Hospedagem e MICE (Reunião, Incentivo, Convenção e Exposição): Villas Resort de Praia Exclusivas, Villas Residenciais Exclusivas, Hotel de Praia Exclusivo, Aposentadoria em Casa e Instalações MICE
2. Alimentos e bebidas: Restaurante, bar e café
3. Entretenimento e relaxamento: área comercial, parques de diversões/temáticos, parque de praia, desenvolvimento comercial futuro, campo de golfe, instalações de spa/rejuvenescimento
4. Turismo de Aventura: Trilha ecológica, aventura ao ar livre, ecoturismo e instalações esportivas/aquáticas, passeio de mergulho
5. Arte: atividades artísticas e musicais criativas e cênicas, atrações culturais, local de souvenirs
6. Educação: Centro de formação e educação em turismo, Escola/Universidade de Turismo
7. Infraestrutura de Apoio: Marinas & Marine Center, estrada regional, Posto de Abastecimento (SPBU)

A terra é de minha família.

Área: 32.291 m² (3,2 Ha)
Local: Jl. Panimbang, Tanjung Lesung, Pandeglang, Banten
Propriedade plena: 2 livros de SHM (1 proprietário)
Largura de entrada da beira da estrada: 110 metros
Preço: IDR 700.000 / m2

O lado oeste do terreno é adjacente ao terreno que está atualmente em andamento para a construção de um condomínio de propriedade de um investidor de Cingapura.

Eastside ao lado de Blue Ocean Homestay

A Serang-Panimbang Toll Road ainda está em construção. Tem 3 seções. A seção 1 está em operação desde outubro de 2021. As seções 2 e 3 estão em desenvolvimento. Todas as seções serão conectadas para operar em junho de 2023.

Através desta estrada com pedágio, dirigir de Jacarta até este local levará 3 horas. Os preços da terra certamente aumentarão na época.

Agentes de propriedade profissional são bem-vindos para entrar em contato.